【富力半岛花园 | 急售送车位！】 79.2㎡精装二房二厅房，总价230万，送产权车位一个！诚心可小刀。 小区近期成交火热（1月网签暴涨44%），车位本身价值25万左右，相当于房子才205万，单价仅2.58万/㎡！ 一家人的房子+车位都搞定，230万全包，省心省力 看房方便，业主直售无中介费。电话：13763398918 钟生 房屋裸价参考（不含车位）： · 近期成交：60㎡两房168万（单价2.8万/㎡），65㎡两房145万（单价2.2万/㎡） · 挂牌参考：小户型挂牌价约2.2万-2.8万/㎡，中高楼层/望江可达3.4万/㎡以上 · 当前均价：约2.9万-3.0万/㎡ 车位价值参考： · 近期富力半岛车位成交价：23.6万-29.9万 1. 板块热度高：罗冲围1月二手成交增幅19.65%领跑中心区，富力半岛网签环比增长44% 2. 车位成交活跃：富力半岛车位成交价23.6万-29.9万 3. 小区本身涨幅亮眼：富力半岛近一年涨幅约9.52%，业主心态可以更自信 小区优势： 富力半岛花园最大的亮点在于优越的一线江景资源与成熟的居住配套，很适合追求滨江生活、 · 一线江景与高绿化：地处沙贝海与增埗河交汇处，三面环江视野开阔；小区绿化率高达43%，拥有3万㎡亚热带风情园林。 · 生活配套成熟： · 内部：自带游泳池、足球场、网球场、幼儿园及商业街，生活气息浓厚。 · 外部：紧邻地铁5号线西场站（约1.2公里）及今年年底将通车13号线二期，富力半岛站离小区百米左右的距离，小区内有65中附小，周边覆盖多所学校和医院。小区门口有到达全市各区的公交 · 高性价比：二手房参考均价约2.9万-3.3万/㎡，相比周边一手房有价格优势。早年曾获“十大明星楼盘”等荣誉，建筑质量较扎实。 需要注意的短板：作为成熟大盘，这里也存在老旧小区的通病，比如车位非常紧张（车位比仅约1:0.18）本人买房送车位就完美的弥补了这一短板，部分楼栋靠近主干道有噪音，且楼龄普遍超过20年。